Spørsmål om hva utleier kan gjøre på boligen

Hei!

Etter husleieloven § 5-4 må du godta "forandringer av husrommet dersom arbeidet kan utføres uten nevneverdig ulempe for leieren, og forandringen ikke reduserer husrommets verdi for leieren". Det betyr at utleieren din kan gjøre slike endringer, uten ditt samtykke, så lenge det ikke er en ulempe for deg eller at verdien av leiligheten du leier synker.

Vi i ung.no kan ikke svare på om det arbeidet utleier har gjort ved din leilighet er nok til å anse det som en "ulempe" eller om det har redusert verdien på leiligheten du leier. Dersom du mener at det har dette kan du kreve heving, retting, erstatning eller å holde leien tilbake etter husleieloven § 5-7. Hvis du synes dette er vanskelig å vurdere selv kan du ta kontakt med for eksempel Ung Rettshjelp som tilbyr gratis rettshjelp til barn og unge.

Jeg vil anbefale deg i første omgang å snakke med utleieren din om dette, for å se om dere kommer fram til en løsning dere begge er fornøyde med. Det er også lurt å lese leiekontrakten du inngikk nøye, for å se om det står noe som kan være relevant der. Dersom du ikke kommer fram til en løsning med utleier kan du vurdere om du vil ta saken til Husleietvistutvalget. Du kan lese mer om de på deres hjemmesider.

Hilsen juristen, ung.no