Skitne fellesarealer i kollektiv.

Hei.

Dersom du og de du bor med kom flyttende samtidig, vil det kunne være en mangel at boligen ikke var ryddet og rengjort da dere overtok. Dere må da si fra til utleier om dette, og så lenge dere har sagt fra innen 14 dager fra dere overtok, og har dokumentasjon på hvor skittent det var, kan dere kreve rimelig godtgjørelse for arbeidet som var nødvendig for å gjøre det rent.

Flyttet du derimot inn i et bebodd kollektiv, vil ansvaret for renhold i fellesarealene ligge hos dere som bor der og bruker fellesarealene. Hvis det ikke finnes noen plan for hvem som vasker når, vil jeg råde deg til å invitere dem du bor med til et møte der dere kan bli enige om når, hvordan, og av hvem fellesarealene skal vaskes. Det er vanlig å ha en fordeling av slikt ansvar i kollektiv. Det vil være lurt å avtale en felles opprydding og rundvask før en vasketurnus trer i kraft, slik at ikke førstemann ut får hele jobben med å gjøre det ordentlig rent.

Hvis du vil flytte, må du se i leiekontrakten din om du er bundet av en bindingstid, eller om det er avtalt annen innskrenkning av oppsigelsesadgangen. Det vil neppe være grunn til å heve leieavtalen at det er skittent i fellesarealene. Hvorvidt du har angrerett etter angrerettloven avhenger av om utleier er næringsdrivende, og hvordan leieavtalen ble inngått. Jeg vil anbefale deg å oppsøke mer direkte veiledning dersom du vurderer å flytte på kort varsel. Å flytte uten å kunne fri seg fra avtalen kan få store økonomiske konsekvenser.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.