Skader på maling ved utflytting fra leiebolig. Må jeg betale?

Hei.

I utgangspunktet vil utleier kunne kreve dekket nødvendige utgifter til å utbedre skader som er oppstått i leietiden. Akkurat denne skaden kan knyttes direkte til din vasking av veggen, så det er liten tvil om at du i utgangspunktet kan holdes ansvarlig.

Hvorvidt du må erstatte malingen, og med hvor mye, vil dog kunne avhenge av en rekke konkrete forhold.

Relevante momenter i vurderingen er for eksempel hvor gammel malingen er, og om det var behov for ny maling i utgangspunktet, om utleier uansett hadde tenkt å male, om malingen var uegnet for å vaskes og du burde ha forstått dette, og, som du nevner, hvorvidt malerjobben var utført på en så dårlig måte at malingen var uvanlig sart. Jeg vil dog bemerke at man ikke kan forvente at vanlige folk gjør grunnarbeid av samme kvalitet som en maler.

Jeg kan ikke gi deg et klart svar her. Det viktigste du gjør er å samle all dokumentasjon du kan til støtte for din sak. Ut fra det du skriver, kan det nok hende at det mest hensiktsmessige er å gå i dialog med utleier om skaden, med det formål å bli enige om en sum du skal betale til utleier for skaden, såfremt det vil være mulig å bli enige om et beløp dere begge kan akseptere.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Vi har valgt ut dette for deg

Hvordan tar jeg opp ting med utleier?