Jeg flyttet ut, eksen ble boende på min regning. Har jeg krav på pengene?

Hei

Slik jeg forstår det avtalte dere at hun skulle betale deg kr. 12 000, som kompensasjon for at hun får beløpet du har innbetalt til depositumskontoen. Depositumsbeløpet går til å dekke husleie for de to siste månedene av leieforholdet.

Det overordnede prinsippet i avtaleretten er at avtaler skal holdes. Dersom dette var avtalen deres, skal hun betale deg de kr. 12 000. Om hun nekter, kan du klage henne inn for forliksrådet, for å drive inn kravet ditt.

For å vinne fram i forliksrådet må du kunne sannsynliggjøre at avtalen ble inngått. Er den skriftlig, vil ikke det være noe problem. Dette gjelder også hvis hun har innrømmet skriftlig at avtalen er inngått. Dersom avtalen kun ble gjort muntlig kan det bli litt vanskeligere, om din ekskjæreste nekter for avtalens eksistens. Allikevel vil det faktum at hun ble boende, mens du flyttet ut, være en god indikasjon på at det trolig ble avtalt en eller annen løsning vedrørende betaling av husleie og depositumsoppgjør.

Jeg legger til grunn at dere begge står oppført i leiekontrakten, og at dere er solidarisk ansvarlige. Rent husleierettslig har du da neppe noe krav på disse pengene, fordi du valgte å flytte ut før leieforholdet var over, og din ekskjæreste ble boende. Det er derfor bare avtalen dere i mellom som kan brukes som rettslig grunnlag for ditt krav.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no