Må jeg betale husleie i oppsigelsestiden?

Hei.

Utleier kan anmelde deg til politiet, men politiet bryr seg ikke noe om dette, fordi det er en sivil sak.

Det utleier heller bør gjøre, som vil få følger for deg, er å reise et sivilt søksmål mot deg, som vil være gjennom klage til Husleietvistutvalget (HTU), med krav om at du betaler leie for den siste tiden av leieforholdet (oppsigelsestiden) i tråd med avtalen. Utleier vil vinne fram med et slikt krav, fordi du plikter å betale leie fram til leieforholdet opphører. De vil også ha krav på forsinkelsesrenter på beløpet du skylder, og vil vinne fram med et krav om at du skal betale gebyret for HTU (ca. kr. 1 500).

Mitt råd er derfor at du betaler husleien i oppsigelsestiden, med mindre det finnes en alternativ løsning som du og utleier kan komme fram til i fellesskap.

Du og utleier kan bli enige om førtidig opphør av leieavtalen, hvis utleier har noen interesse i å inngå en slik avtale, for eksempel hvis utleier har planer om å pusse opp, og vil komme i gang med det så fort som mulig.

For øvrig opphører din plikt til å betale leie når noen andre overtar boligen. Det kan derfor være fornuftig å gå i dialog med utleier om å igangsette prosessen med å få leid ut på nytt så raskt som mulig.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.