Når må jeg si opp leieavtalen min?

Hei.

Oppsigelsestiden løper fra den første dagen i måneden etter at oppsigelsen er kommet fram til utleier. Men når det er avtalt bindingstid, løper oppsigelsestiden først fra utløpet av bindingstiden. Du ønsker opphør på tidligst mulige tidspunkt, som i henhold til dine beskrivelser av leieavtalens innhold, er 31. juli. Du må derfor gi oppsigelse før første mai.

Men du kan like gjerne gi oppsigelsen din allerede nå.

Du kan skrive noe slikt som det følgende til utleier:

"Jeg sier med dette opp leieavtalen. Det følger av leiekontraktens punkt [#] at leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder, og en påfølgende oppsigelsestid på 3 måneder. Tidligste opphør er følgelig 31. juli 2025.

Jeg er fleksibel, og kan fraflytte boligen før dette. Er det ønskelig å avtale førtidig opphør, er dette derfor en mulighet. Jeg kan tidligst fraflytte boligen den [dato] medvirke til ny utleie ved å tilrettelegge for visninger allerede fra [dato].

Jeg ber om bekreftelse på at denne oppsigelse er mottatt, samt informasjon om når tilbakelevering kan passe, dersom 31. juli ikke passer, og førtidig opphør ikke er ønskelig."

Du må selv vurdere hva du vil skrive, og hvor mye. Hvis du vil, og det passer seg, kan du ta med noe om at det har vært et hyggelig leieforhold, eller lignende.

Merk at en avtale om opphør før dette bør være en klar, skriftlig avtale om at leieforholdet, både din bruksrett og din betalingsplikt, opphører på et avtalt og angitt tidspunkt. En slik avtale vil trolig måtte forutsette at en ny leieboer er fremskaffet, da utleier ikke har noe å tjene på en slik avtale, annet enn å få en uunngåelig prosess gjennomført så fort som mulig.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.