Når må jeg si opp leieavtalen?

Hei.

Man kan avtale vilkår til oppsigelse, herunder begrensninger i adgangen til oppsigelse. Det har blitt vanlig å avtale bindingstid i leieforhold, typisk på 9-12 måneder. Andre har avtaler om at leieforholdet kun kan sies opp innenfor et nærmere angitt tidsrom hver år. Utgangspunktet er dog at en leieavtale kan sies opp i leietiden, med mindre det er avtalt noe annet.

Utelukkende basert på det du skriver, høres det for meg ut som om det er avtalt en bindingstid på 9 måneder, slik at dere uten noe problem kan gi oppsigelse, slik at den totale leietiden blir 10 måneder, og ikke 9. Jeg stusser dog over at du ser ut til å være av den oppfatning at utleier skulle være av en annen oppfatning. Det er husleieloven som regulerer leieavtaler, herunder oppsigelsesadgang og -tid. Det er dog avtalefrihet rundt oppsigelse, og dersom det står noe i kontrakten som medfører at dere ikke kan gi oppsigelse slik at utflytting skjer i juni, vil dette gjelde. Jeg kan ikke si noe om det uten å ha sett kontrakten.

Uavhengig av det ovennevnte, kan dere alltid inngå en avtale med utleier om opphør av leieavtalen. Det går derfor an å drøfte med utleier allerede nå at dere ønsker å flytte ut i juni, slik at dere kan sette opp en skriftlig avtale om at leieavtalen opphører for eksempel 30. juni.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.