Spørsmål om bindingstid i leieavtale

Hei.

Ordlyden i avtalen er ikke helt klar, og det er ikke sikkert om det er ment at tidligste tidspunkt hvor opphør kan skje er etter 12 måneder, eller om det først kan skje etter 15 måneder (12 måneder + 3 måneders oppsigelsestid).

Det enkleste vil nok være å gi utleier beskjed nå om at du sier opp avtalen, og at opphør derfor vil skje 1. juni (eller egentlig 31. mai), i tråd med avtalen om 12 års minste varighet. Be utleier om å bekrefte dette.

Hvis utleier gir tommel opp, er saken løst. Dersom utleier derimot sier at tidligste opphør først er etter 15 måneder, må du vurdere om du vil forholde deg til det, eller om det er en kamp du vil ta med utleier.

Risikoen du løper ved å flytte ut den 1. juni hvis utleier sier at tidligste opphør er tre måneder senere, er at du må betale leie i tre måneder etter at du flyttet ut, med mindre noen andre flytter inn i løpet av denne perioden.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.