Utleier krever leie for flere dager enn jeg skal betale for.

Hei.

Du skriver at du skal flytte ut 31. juli, og at du har betalt leie til og med 15. juli, i tråd med avtalen om at du betaler for perioden 15. i inneværende måned til 15. i neste måned. Du er av den oppfatning at du skal betale leie for de resterende dagene av juli, og jeg tolker det dithen at du mener leieforholdet opphører den 31. juli.

Dette er i tråd med husleielovens utgangspunkt, som er at oppsigelsestiden løper til utløpet av en kalendermåned, og at man må betale leie for den tiden man disponerer boligen. Jeg legger da til grunn at du har gitt oppsigelse i april.

Du skriver dog at det står i kontrakten at leieforholdet går fra den 15. til den 15. Dersom det er avtalt helt særskilt, konkret, og utvetydig at oppsigelsestiden løper til den 15. i en måned, vil opphørsdato være 15. august. Det har jeg vanskelig for å tro at er avtalen, og det ser heller ikke ut til at det er det utleier anfører, all den tid de vil at du skal betale leie for hele juli.

Uenigheten ser følgelig ut til å være om du den 15. juni har betalt leie for 1. til 30. juni, eller om du har betalt leie for 15. juni til 15. juli.

Mitt råd er at du undersøker kontoutskriftene dine, slik at du med sikkerhet kan fastslå at du har betalt for hele perioden du har hatt bruksrett til boligen. Dersom det eneste som gjenstår å betale for da er perioden fra 15. til 31. juli, er det bare den perioden du skal betale for.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.