Utleier krever leie etter at jeg har flyttet ut.

Hei.

Dette er et sivilrettslig spørsmål, og derfor ikke et anliggende for politiet. Så du trenger ikke å være redd for noen politianmeldelse. Hvis utleier er uvitende nok til å tro at politiet vil gjøre noe med dette, kan det hende at du er heldig nok til at det hele forsvinner av seg selv.

Det er dog lurt å være forberedt på at utleier på et eller annet vis finner ut at han må ta saken til husleietvistutvalget (HTU) hvis han vil ha pengene han mener å ha krav på, så du bør allerede nå samle dokumentasjon på at du har betalt for hele leieperioden.

Det er uklart for meg hva det betyr at du "skulle" flytte ut 11. juni. Hvis det følger av leieavtalen, eller annen avtale med utleier, at leieforholdet opphørte 11. juni, skal du ha betalt leie for perioden fra den 11. den måneden du flyttet inn, og til og med 11. juni. Opphørte leieforholdet derimot etter oppsigelse fra en av partene, og juni var siste måned av oppsigelsestiden, er du betalingspliktig for perioden ut juni måned, med mindre noe annet var særskilt avtalt, fordi oppsigelsestiden løper til utløpet av en kalendermåned.

Merk at hvorvidt du har betalt "forskuddsvis", eller om du har betalt delvis for inneværende måned, og delvis for kommende måned, er uinteressant nå. Det avgjørende er at du har betalt for den perioden som du etter avtalen skulle ha bruksrett til boligen.

Åpenbart er utleier useriøs, og meldingene han har sendt deg er vemmelige. Det er dog ikke relevant for din betalingsplikt, med mindre du hevet leieavtalen med grunnlag i disse meldingene. Da vil du, fra ditt ståsted, ikke være betalingspliktig for perioden etter at du erklærte leieforholdet for hevet, og flyttet ut. All den tid du ikke skriver at du har hevet avtalen, legger jeg til grunn at det ikke har skjedd, og utleiers meldinger er følgelig ikke relevante for tvisten, selv om de er aldri så ekle.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.