Utleier vil ikke tilbakebetale depositumet
Gutt, 20
Hei! For noen måneder siden skulle jeg og kjæresten min flytte inn i en leilighet. Vi betalte depositum til avtalt konto og begge parter skrev under gitt kontrakt. Noen uker senere viser det seg at utleier ikke hadde tillatelse til å leie ut leiligheten sin slik at jeg og kjæresten min måtte finne en annen, noe som gikk helt fint. Problemet er at vi fortsatt ikke har fått tilbake depositumet, og det har gått mange måneder. Hun kommer stadig opp med nye unnskyldinger, og jeg begynner å bli fortvilet om jeg noen gang skal få tilbake depositumet mitt.
Svar
Hei.
Hvis det ble opprettet en depositumskonto i ditt eller din samboers navn, må dere kreve pengene utbetalt fra banken. Banken plikter da å gi utleier fem uker til å reise søksmål, hvis utleier mener at hun har noe rettmessig krav mot dere.
Har du derimot betalt pengene til en konto utleier disponerer alene, blir prosessen en annen. Jeg vil anbefale deg å sende utleier et skriftlig krav om utbetaling av depositumet, samt forsinkelsesrenter. Forsinkelsesrentene løper fra den dagen pengene ble betalt til utleiers konto. Gi utleier en frist på 14 dager til å betale, og informer om at hvis utleier ikke betaler, vil du reise søksmål. Det må du også gjøre hvis utleier ikke betaler. Du reiser søksmål ved å sende klage til husleietvistutvalget (HTU). Du kan lese på HTUs nettsider om hvordan du bør sette opp klagen din. Du bør allerede nå finne kontoutskrift som viser at depositumet ble betalt til utleiers konto, og dokumentasjon som viser hvorfor leieforholdet ble bragt til opphør (for eksempel korrespondanse med utleier om at utleier vil at dere skal flytte fordi utleier manglet tillatelse til å leie ut).
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 30.10.2023
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål