Utleier vil ikke frigi depositumet etter endt leieforhold.

Hei.

Dersom det er avtalt at du skal betale for forbruk av strøm, vil utleier kunne ha et krav mot deg for dekning av dette etter at strømkostnadene er avregnet. Dette kravet kan dekkes av depositumet dersom du ikke betaler til utleier. Jeg antar at utleier ikke vil at depositumet skal frigjøres, fordi utleier vil ha sikkerhet for sitt potensielle krav.

Hvis du har betalt depositumet til en lovlig depositumskonto, som vil si en konto opprettet i ditt navn, kan du kreve depositumet utbetalt av banken. Banken plikter da å gi utleier en frist på fem uker til å dokumentere å ha reist søksmål. Gjør ikke utleier det, skal banken utbetale depositumsbeløpet til deg. Hvis utleier bare venter på siste strømregning fra strømleverandøren, må du vurdere om det er hensiktsmessig for deg å kreve depositumet utbetalt nå, eller om det er mer hensiktsmessig å vente de dagene det tar før strømregningen kommer, slik at dere kan avslutte depositumskontoen i fellesskap.

Er det grunn til å tro at utleier trenerer utbetalingen av andre grunner, bør du kreve depositumet utbetalt straks, slik at femukersfristen begynner å løpe så fort som mulig.

Har du betalt depositumsbeløpet til en konto utleier disponerer alene (irregulært depositum), kan du kreve det tilbakebetalt straks. Du vil også ha krav på forsinkelsesrenter fra den dagen du innbetalte beløpet til utleiers konto. Hvis utleier ikke betaler kan du klage utleier inn for Husleietvistutvalget (HTU), med krav om tilbakebetaling av det irregulære depositumet, med forsinkelsesrenter.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.