Må utleier bekrefte oppsigelsen min?

Hei.

Det er ingen formkrav til leieboers oppsigelse, med mindre det er avtalt formkrav. Det som er ganske vanlig å avtale, er at leieboers oppsigelse skal være skriftlig. Det er ikke nødvendig å få en bekreftelse fra utleier om at oppsigelsen er mottatt. En oppsigelse er et påbud, som utleier må forholde seg til, så lenge du hadde rett til å gi oppsigelse (du må se i leiekontrakten om det er avtalt begrensninger i oppsigelsesadgangen).

Så lenge du har sendt oppsigelsen på en måte som etter forholdene er forsvarlig, og du kan sannsynliggjøre dette, helst gjennom dokumentasjon, for eksempel at du har sendt oppsigelsen per e-post til utleier, og du kan vise til at dere har utvekslet e-post tidligere, eller at utleier har gitt deg e-postadressen sin.

Ved utløpet av oppsigelsestiden må du tilbakelevere boligen (med alle nøkler), og din betalingsplikt opphører. Da er leieforholdet ferdig.

Dersom du har et lovlig depositum, kan du kreve dette utbetalt av banken, dersom utleier ikke vil medvirke til en rask og grei utbetaling. Banken plikter da å gi utleier fem uker på å dokumentere at du skylder leie, eller å reise søksmål. Oversitter utleier fristen, skal banken utbetale til deg.

Har du et irregulært depositum (betalt direkte til utleiers konto), må du kreve dette tilbakebetalt. Hvis utleier ikke betaler, må du ta saken til husleietvistutvalget (HTU). Deres avgjørelser har virkning som dom, og såfremt du får medhold, kan du tvangsinndrive beløpet utleier skylder deg.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.