Oppsigelse av leieforhold i Sverige
Jente, 20
Hei Jeg studerte i Sverige og leide en leilighet der. Huseier er veldig dårlig til å svare meg på sms og telefon. Jeg sendte en melding på sms ang. Oppsigelse og fikk aldri svar og regnet det som mottatt. Jeg valgte å sende han melding på whatapp og der svarte han at oppsigelsen ikke er godkjent. Kan dette stemme? Han sier jeg må betale 3 mnd til. Og som jeg har fortsatt så bytter han mellom SIM-kort. Trenger hjelp veldig frustrert jente. Vil flytte tilbake til Norge.
Svar
Hei.
Det er hyreslagen som regulerer avtaler om leie av bolig i Sverige. Svensk husleierett er noe annerledes enn norsk. Hyreslagen § 8 oppstiller som formkrav til leieboers oppsigelse at oppsigelsen skal være "skriftlig" når leieforholdet har vart i mer enn tre måneder. Hvorvidt en tekstmelding er å regne som "skriftlig" etter § 8 gir ikke loven et klart svar på.
For å få et klart svar om hvorvidt oppsigelsen du har sendt per tekstmelding er skriftlig, slik at leieforholdet opphører ved månedsslutt tredje måned fra du sendte meldingen, vil jeg anbefale deg å melde deg inn i Hyresgästföreningen. De har ekspertisen som trengs for å svare på spørsmål om svensk husleierett, herunder om skriftlighetskravet til leieboers oppsigelse.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 8.4.2024
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål