Kan utleier skru opp leia?

Hei!

Lånekassen kan dessverre ikke øke borteboerstipendet ditt, men siden du har fylt 18 år, så kan du søke om lån på kroner 3 467,- per måned i tillegg til borteboerstipendet. Hvis du har tid til overs ved siden av skolen, kan du også prøve å få deg en deltidsjobb, slik at du kan få litt ekstra penger å rutte med hver måned.

Når det kommer til leieøkningen, er det uklart om det er en endring av leiesummen i et eksisterende leieforhold, eller om det er inngått en ny kontrakt med ny leiesum. Er det sistnevnte, kan utleier fritt bestemme hva leiesummen skal være, så lenge den ikke er mye høyere enn hva lignende boliger leies ut for.

Husleieloven har klare regler for hvordan leiesummen kan endres i et løpende leieforhold. Når du har bodd der i to år, har utleier kun ett alternativ, nemlig å endre leien i tråd med endringen i konsumprisindeksen siden forrige gang leien ble endret (eller tidspunktet for inngåelse av leieavtalen). Du kan regne ut hva endringen i konsumprisindeksen har vært fra du flyttet inn og fram til nå med Statistisk Sentralbyrås konsumprisindekskalkulator og husleiekalkulator.

Endringen fra mai 2020 til endringen fra mai 2020 til mai 2022 er på 8,6 %, hvilket utgjør en økning av leiesummen fra kr. 5 000 til kr. 5 429. Det ser derfor ut til at leieøkningen i ditt tilfelle er i tråd med endringen i konsumprisindeksen, og derfor lovlig.

Med vennlig hilsen Lånekassen og Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no