Må vi ha 15% egenkapital selv om vi har kausjonist?

Hei

Kravet i henhold til boliglånforskriften er at man ikke kan låne mer enn 85% av boligens verdi uten annen tilfredsstillende sikkerhet. Det vil normalt si at dersom man trenger større lån enn 85% av boligens kjøpesum, så må man tilby tilfredsstillende pant i annen bolig. En kausjonist er derfor vanligvis ikke nok til å tilfredsstille krav til sikkerhet.

Bankene har imidlertid mulighet for å gjøre unntak fra kravene i boliglånsforskriften for noen lån. Hvis dere har for eksempel har vist god  spareevne (selv om dere ikke har klart å spare 15%) og vurderes av banken å ha gode fremtidsutsikter når det gjelder inntekt og mulighet for nedbetaling av lånet,  og kausjonisten har solid økonomi, kan det være mulig at de fraviker kravet om sikkerhet innenfor 85% av verdi.

Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no