Utleier tok seg inn i boligen uten å si fra til meg.

Hei.

Utleier har ikke lov til å ta seg inn i boligen uten ditt samtykke, med mindre det er nødvendig for å forhindre skade på den faste eiendommen. På den annen side har du en plikt til å sørge for at brannvarslingsutstyr fungerer som det skal, så lenge utleier har gjort sin plikt og utstyrt boligen med slikt utstyr. Du skriver ikke noe om hvordan utleier var kjent med at brannalarmen var koblet fra, men dersom det var den eneste grunnen til at utleier tok seg inn, er det for så vidt mer greit enn ugreit at utleier gjorde det, selv om utleier heller skulle ha bedt deg om å gjøre det straks, og i alle fall informere deg om at han ville ta seg inn om du ikke gjorde det.

Når det gjelder rotet er det slik at du kan ha det så rotete som du vil, så lenge rotet ditt ikke utgjør en fare for skade på den faste eiendommen eller en fare for andre brukere av eiendommen på noe vis. Det rotet du beskriver utgjør ikke noen fare for annet enn at utleier oppfatter deg som mer rotete enn du selv synes at du er.

Det du bør gjøre er å informere utleier om at han ikke kan ta seg inn i boligen uten at det er avtalt med deg. Du bør dog samtidig gi uttrykk for at du forstår at han anså det som viktig at brannvarsleren var tilkoblet, men du kan presisere at du vil ha beskjed om at du må koble den til, om det samme skulle skje en gang i framtiden. Kanskje bør du også presisere at du skal gjøre ditt ytterste for å unngå at det skjer igjen. Det er viktig at du har fungerende brannvarsling i boligen.

Hva angår rotet, er det opp til deg om du vil gi utleier et svar på hans kommentar. Skulle du si noe, holder det nok å informere om det samme som du har gjort i henvendelsen din her.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.