Utleier har gitt meg oppsigelse uten grunn.

Hei.

Det er lov til å ha det rotete hjemme. Din plikt er å behandle boligen med "tilbørlig aktsomhet". Så lenge rotet ditt ikke utgjør noen fare for at den faste eiendommen, eller folk som bruker eiendommen, vil ta noen skade, er det ikke noe problem. Røyking inne, når utleier har lagt ned forbud mot det, vil dog være oppsigelsesgrunn.

Utleier har ikke lov til å gå inn i boligen din uten at det er avtalt med deg.

En oppsigelse fra utleier skal være skriftlig, begrunnet, opplyse om at du kan protestere skriftlig på oppsigelsen innen én måned fra du mottok den, samt at hvis du ikke protesterer innen fristen mister du retten til å påberope at oppsigelsen er i strid med loven, og at utleier da kan begjære tvangsfravikelse ved utløpet av oppsigelsestiden. En oppsigelse som ikke oppfyller disse formkravene er ugyldig, og du kan ignorere den. Det enste unntaket er dersom du, før avtaleinngåelsen, er skriftlig opplyst om at du leier det som til vanlig er utleiers faste bopel, som leies ut ved utleiers midlertidige fravær på inntil fem år - forutsatt at denne opplysningen faktisk stemmer med virkeligheten.

Du kan dog, om du vil, akseptere en ugyldig oppsigelse. Oppsigelsestiden skal være som avtalt, og er tre måneder om ikke annet er avtalt. Oppsigelsestiden løper til utløpet av en kalendermåned, så hvis du mottar oppsigelse den 25. april, løper oppsigelsestiden til og med 31. juli.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.