Kan jeg kreve tilbakebetalt for mye betalt leie?
Gutt, 20
Godagen, eg e student i X på Y. Eg bor i kjelleren til en meget hyggelig dame. Derimot har det vært litt rare ting angående leiekontrakten; I leiekontrakten som vi begge har signert, står det en leiepris på omtrent 5000 kroner. Derimot sa henne senere at prisen var 6000 kr, og jeg måtte bare betale det for jeg var redd for å ikke ha noe sted å bo. Nå som jeg har flyttet ut av hybelen, lurer jeg på om de 1000kr ekstra som hun bare slengte på muntlig var lovlig? og om jeg kan få dette tilbakebetalt om det er ulovlig? Hva tenker dere? er dette greit, i såfall ka burde eg gjøre og kem skal eg snakke med videre? Takk for svar på forhold.
Svar
Hei.
I utgangspunktet er det avtalt kr. 5 000 i leie, og da skal du bare betale dette. At utleier har økt leien ulovlig, og at du har betalt den ulovlige økningen, er ikke til hinder for at du har kravet ditt om tilbakebetaling av det for mye betalte beløpet i behold.
Du bør fremsette krav om tilbakebetaling overfor utleier. Du vil også ha krav på forsinkelsesrenter. Disse kan du med fordel bruke som forhandlingskort, for å slippe en rettsprosess.
Dersom utleier ikke betaler, må du klage henne inn for Husleietvistutvalget (HTU). Det er de som kan avgjøre om kravet ditt er rettmessig eller ikke.
Det vil kunne bli et spørsmål om dere faktisk har avtalt at leiesummen er kr. 6 000, avhengig av de faktiske forhold. Dette må vurderes konkret. Skulle dere anses for å ha avtalt at leiesummen er kr. 6 000, har du intet krav.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 30.5.2025
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål