Hva er prosjektbolig og fungerer det med betaling?

Hei!

Takk for spørsmålet! Langsiktig planlegging kan gi et godt utgangspunkt både for egenkapital og boligkjøp senere. Hvis drømmen er å kjøpe egen bolig, er du derfor på riktig spor.

Først vil jeg kort si noe om hva en prosjektbolig er, slik at også andre kan dra nytte av spørsmålet ditt og forhåpentligvis svaret vårt.

En prosjektbolig, også kalt prosjektert bolig, er en bolig som skal bygges eller som er under bygging. Den er med andre ord ikke ferdig ennå. Overtakelse er gjerne langt frem i tid, ofte 2-3 år. Noen ganger kortere, andre ganger lenger.

Når du inngår kjøpekontrakten, er også kjøpesummen bestemt. Hvis boligmarkedet stiger før boligen er ferdig, kan du "tjene" gode penger på en verdiøkning. Derfor sier mange at prosjektbolig kan være en god investering. Du har imidlertid ingen garanti for at boligmarkedet stiger! Det er også viktig å ha i bakhodet.

Når du bestemmer deg for å kjøpe en prosjektbolig, inngår du en kjøpekontrakt med selger.
Da er det vanlig å betale en prosentandel av kjøpesummen eller et annet avtalt forskudd.
Når du etter hvert overtar boligen, må du betale resten av kjøpesummen. Det har du bundet deg til gjennom signering av kjøpekontrakt. Derfor er det viktig at du vet at du faktisk har mulighet til å kjøpe boligen før du signerer kjøpekontrakt til en prosjektert bolig.
Noe annet vil være svært risikofylt.

Ta kontakt med banken for å høre hvilke muligheter du har når det gjelder kjøp av bolig.
En ting er her og nå, en annen ting er når du er ferdig med studiet og forhåpentligvis får drømmejobben. Legg en plan, i samråd med finansrådgiver i banken. Se på hva du har, hva du må spare og når det er forsvarlig å inngå kjøpekontrakt.

Lykke til med studier og boligkjøp!

Vennlig hilsen
Forbrukerrådet i samarbeid med ung.no

Forbrukerrådet er en interesseorganisasjon som arbeider for et forbrukervennlig samfunn, og vi hjelper deg med å løse ditt forbrukerproblem gjennom råd og veiledning hvis du og selgeren blir uenig.