Det er sprekker i indre flater i boligen, og jeg har vedlikeholdsansvaret.

Hei.

Hvis du har ansvaret for det sedvanemessige indre vedlikeholdet, betyr det at du har ansvar for blant annet maling av vegger, og utskifting av gulvbelegg, når tiden er inne for at slikt vedlikehold skal gjennomføres. Dette kan medføre at du må få bukt med de nevnte sprekkene. Sedvanemessig vedlikehold er utbedring av bruksslitasje og elde, som må gjøres med jevne mellomrom.

Du skriver at du har bodd der i bare ett år, og jeg tolker det dithen at disse sprekkene har oppstått nylig. Dersom flatene sprekkene har oppstått i ble vedlikeholdt for ikke så mange år siden, kan man spørre seg om utbedring av sprekkene er sedvanemessig vedlikehold, eller om det er snakk om utbedringer av skader som følge av forhold ved den faste eiendommen, eller dårlig utført arbeid i ved forrige runde med vedlikehold. Det er vedlikeholdet du er ansvarlig for, ikke utbedringer av skader du ikke kan klandres for. Dette er dog rent faktiske spørsmål hvis svar krever noe forundersøkelser.

Hvis du får angst av dette, bør du vurdere å oppsøke litt mer konkret veiledning om det juridiske, og eventuelt om det praktiske knyttet til nødvendig vedlikehold av indre flater, slik at du kan få et klarere svar, og eventuelt tips til hvordan du kan utøve ansvaret ditt på en god måte, til så lav kostnad som mulig.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.