Kan utleier øke leien når leiers kjæreste flytter inn?
Jente, 20
Hei, jeg lurer på om utleiere har lov til å si at et leieobjekt koster ekstra hvis to personer skal flytte inn, versus én. Eventuelt hvor mye, og om de kan kreve det hvis f.eks en kjæreste flytter inn i etterkant. Har f.eks sett en annonse hvor husleien økte med nesten 50% for én "ekstra" leietaker. Det var t.o.m. to soverom, så den var absolutt dimensjonert for flere. Og opprinnelig leie var ikke langt under markedspris.
Svar
Hei.
Det er ikke helt klart for meg hva som har skjedd her, så svaret bærer preg av det.
Utleier kan kreve den leien utleier vil, med mindre den er langt over markedsleie for lignende leieobjekter på lignende avtalevilkår, når leieavtalen tilbys til leiesøkende. Utleier kan dog ikke endre tilbudet sitt hvis et tilbud er gitt til en leiesøkende. Tilbud er bindende. Det er leieobjektet som leies ut.
Er det derimot snakk om opptak av samboer i husstanden, som skjer når leieboers kjæreste flytter inn, kan ikke utleier kreve mer i leie. Det er ulovlig. Utleier kan heller ikke nekte kjæresten å flytte inn. Det er også ulovlig.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 15.1.2024
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål