Har jeg krav på kompensasjon når jeg har vært uten varmtvann?

Hei.

Det ser ut til at utleier har forsøkt å besørge retting ved å kontakte vaktmester og elektriker, og jeg legger derfor til grunn at utleier innen kort tid vil ha sørget for at dere igjen har varmtvann.

I tiden dere har vært uten varmtvann, har nok leieobjektets leieverdi vært noe redusert. Når en mangel er verdireduserende, har leietaker krav på et prisavslag for den perioden verdireduksjonen varer, fra det tidspunktet leietaker først informerte utleier om mangelen. Prisavslaget skal tilsvare den verdireduksjonen mangelen utgjør. Mangel på varmtvann vil nok kunne utgjøre en ikke ubetydelig verdireduksjon.

Siden mangelen har vart i relativt kort tid, vil dere måtte avgjøre om det er verd det å potensielt igangsette en konflikt med utleier over et prisavslagskrav.

Dersom dere har hatt nødvendige utgifter som en direkte følge av at dere har vært uten varmtvann, kan dere også kreve disse kostnadene erstattet av utleier.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no