Utleier endret leiesum før kontraktsignering.
Jente, 20
Hei. Jeg har funnet den ideelle leiligheten. Var på visning og leiligheten var til leie for 10 000 kr og alt gikk bra. Utleier ringte et par dager senere å sa de er interessert i å gi meg leiligheten men at de hat bestemt seg for at Utleiemegleren tar over. Så jeg hat vært i kontakt med megleren i det siste. Men plutselig så jeg på finn.no at leien hat gått opp til 12 000 kr og jeg har ikke fått beskjed om dette. Kan de bare sette opp prisen rett før kontrakt signeringuten å si fra på forhånd? Vi har jo på en måte inngått en muntlig avtale ? Er dette lovlig? Hva kan jeg gjøre og hva er mine rettigheter?
Svar
Hei.
En avtale inngås ved at det blir gitt et tilbud fra den ene parten, og aksept fra den andre parten. Selv om muntlige avtaler er like bindende som skriftlige, er det forskjell på å ha rett og å få rett, og den letteste måten å få rett på, er å ha håndfaste bevis til støtte for sin påstand.
Spørsmålet her er om det er gitt tilbud og aksept, og om du kan sannsynliggjøre dette. Basert på det du skriver, er det uklart for meg om det i det hele tatt er inngått en avtale. Videre har du, slik jeg forstår det, ingen dokumentasjon på hva som ble sagt i telefonsamtalen, og jeg legger til grunn at det ikke foreligger skriftlig korrespondanse som er egnet til å sannsynliggjøre tilbud og aksept. Da er jeg redd for at du neppe ville ha vunnet fram i en rettslig prøving av saken, og det vil neppe være verd det å forfølge dette.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 23.2.2024
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål