Kan jeg ha med skilpadden min når jeg skal leie studentbolig?

Hei

Utleiere har lov til å forby dyrehold i leieboligen, men det følger av husleieloven § 5-2 at leietaker allikevel kan holde dyr dersom "gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren eller de øvrige brukerne av eiendommen". 

Lovbestemmelsen legger opp til en avveining mellom ditt behov for å ha skilpadden, holdt opp imot den ulempe skilpadden vil forårsake for utleier og øvrige brukere av eiendommen. Basert på det du skriver, og den gjengse oppfatning av en skilpaddes liv og laden, er det nokså klart at det ikke vil være til noens ulempe at du tar med skilpadden opp til Trondheim. Samtidig betyr det mye for deg å ha den med deg, og det betyr nok ganske mye for skilpadden også.

Du kan i tillegg merke deg at husleielovens bestemmelse om husdyrhold er omtrent tilsvarende bestemmelsen om det samme i borettslagsloven. Det betyr at rettspraksis om husdyrhold i borettslag vil kunne være veiledende for forståelsen av bestemmelsen i husleieloven. Høyesterett bestemte i 1993 at man har lov til å ha innekatt i borettslag (innekattdommen - Rt. 1993 s. 1260), fordi en innekatt er til så liten sjenanse for de øvrige brukerne. En skilpadde er i sin natur enda mindre sjenerende enn en innekatt.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no