Vaskemaskinen fungerer ikke, og utleier nekter å fikse den.

Hei

Hvorvidt som-den-er-klausulen også gjelder hvitevarene i boligen, eller om det er avtalt noe annet særskilt vedrørende hvitevarene, vil du finne svar på i kontrakten. Dersom det kun er boligen som er leid ut som den er, vil problemene med vaskemaskinen klart være å anse som en mangel, basert på det du beskriver. 

Når en bolig eller en hvitevare leies ut "som den er", vil terskelen for hva som er å anse som en mangel hevet. Når du leier en bolig som skal være utstyrt med vaskemaskin, har du en rimelig forventning om at vaskemaskinen fungerer. 

Før innflytting stilte du spørsmål til utleier om vaskemaskinen, og hans svar ga deg inntrykk av at vaskemaskinen fungerte. Dersom du ikke ville ha inngått denne eksakte leieavtalen dersom du var klar over at vaskemaskinen ikke fungerte, vil vaskemaskinens manglende funksjon være å anse som en mangel, selv om den skulle være leid ut "som den er", nettopp fordi utleier har gitt en uriktig opplysning.

Når vaskemaskinen er befengt med en mangel, kan du kreve at utleier retter forholdet. Siden boligen skal være utleid med fungerende vaskemaskin, betyr det at utleier må reparere maskinen, eller skifte den ut med en fungerende maskin. 

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no