Et par har gjort det slutt. De eier bolig sammen. Hva skjer nå?

Hei!

Har full forståelse for at dette er et vanskelig case.

En samboerkontrakt er lurt å ha når forholdet ikke fungerer.
Samboerkontrakten kan gjøre det mer oversiktlig når ting skal fordeles, for eksempel en eiendom som skal overtas av den ene parten.

Hvis jenta har førsterett på eiendommen (kjøpe ut gutten), så kan hun overta den så lenge hun har penger nok til å eie eiendommen alene.

Ettersom gutten og jenta eier boligen sammen, må de bli enige om en sum jenta skal betale til gutten når han flytter ut.
En eiendomsmegler kan hjelpe til med å foreta en verdivurdering av eiendommen hvis gutten og jenta ikke blir enige om en sum.

Igjen - jenta må ha god nok økonomi til at hun kan kjøpe ut gutten og sitte med hele lånet og alt ansvaret for eiendommen alene.

Hvis boligens verdi er 4,5 mill, vil ikke banken godta at det tas opp et lån på 4,5 mill.
Det er nemlig regler for hvor stor andel av boligens verdi som kan være belånt.

Banken må foreta en konkret vurdering av lånesøknaden.
Jenta må derfor snakke med banken direkte hvis gutten nå skal flytte ut / kjøpes ut av eiendommen.

Vennlig hilsen
Forbrukerrådet i samarbeid med ung.no

Forbrukerrådet er en interesseorganisasjon som arbeider for et forbrukervennlig samfunn, og vi hjelper deg med å løse ditt forbrukerproblem gjennom råd og veiledning hvis du og selgeren blir uenig.