Hva kreves for å få kjøpt bolig til 10 mill.
Gutt, 13
Hei, jeg lurte på noe. Når jeg blir 18 vil jeg ta opp et lån på 10 millioner og kjøpe enten en stor bolig og gjøre den om til 4 leiligheter eller kjøpe et lite boligkompleks med 4 leiligheter. jeg har garantert egenkapital på ca 750 tusen kr. Og jeg skal leie ut minst 3 av leilighetene. Jeg skal ha jobb som utbetaler minst 400 tusen i års lønn. Og ha medlånetaker. Er det da mulig å få lån på så mye?
Svar
Hei!
Du kan maksimalt låne 85% av kjøpesummen til boligen uten annen tilfredsstillende sikkerhet i fast eiendom. Hvis du skal kjøpe en bolig til 10 mill vil banken kreve at du har minst 1,5 mill i egenkapital.
Du kan maksimalt ha en samlet gjeld på 5 ganger brutto årsinntekt. Dersom det er en medlåntaker på lånet er regelen at total gjeld for låntaker og medlåntaker ikke 5 ganger begges brutto årsinntekt. Eventuelle leieinntekter er en del av samlet brutto årsinntekt.
Med hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no
Besvart: 16.9.2021
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål