Vil leie bolig med kjæresten min, men kan ingenting om det. Tips og råd?

Hei!

Her stiller du flere gode spørsmål!
Jeg svarer på spørsmålene i ulike avsnitt, slik at det blir lettere å sortere informasjonen.

Å leie bolig:

Det er vanlig og viktig (!) å gå på visning før man leier en bolig.
Hvis man får tilbud fra utleier om å leie boligen, bør man inngå en skriftlig leiekontrakt. Se Forbrukerrådets sjekkliste før du leier bolig her.

I leiekontrakten man inngår med utleier, står det hvilke rettigheter og plikter man har i et leieforhold. Man bør lese grundig gjennom kontrakten før man signerer.
I tillegg til leiekontrakten, gir Husleieloven leier og utleier rettigheter og plikter.

MERK AT: du må være over 18 år for å skrive under på en leiekontrakt.
Så lenge du er mindreårig, er det foreldrene dine som har ansvaret for deg. Både økonomisk og juridisk.
Det betyr at du som er under 18 år ikke kan inngå bindende avtaler, slik som husleieavtaler. Da er det foreldrene dine som må skrive under eventuelt.
Les mer om dette her.

Sikkerhet i et leieforhold:

"I annonsen står det at man må velge mellom leieboerforsikring fra IF eller å opprette en depositumskonto i sparebank1 SMN."

Dette handler om at utleier vil at leier skal stille sikkerhet (i form av penger) før de flytter inn i boligen. Det er vanlig, og skal sikre utleier må et økonomisk tap hvis leier ikke gjør som h*n skal.

"Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie."
betyr at beløpet som skal stilles som sikkerhet, tilsvarer 3 måneders leie.
Det er vanlig.

Husleietvistutvalget har en nyttig artikkel om sikkerhet i leieforhold her.

Strøm:

I veldig mange leieforhold må leier inngå eget strømabonnement med et strømselskap. Det finnes mange ulike strømselskap med mange ulike strømavtaler.
Prisen og vilkårene varierer. Forbrukerrådet har en sammenlikningstjeneste som heter Strømpris. Den viser hvilke strømavtaler som er til salgs til enhver tid. Strømpris kan være et fint sted å starte når man skal inngå et eget strømabonnement. Man må være over 18 år for å inngå abonnementet.

Bredbånd:

Bredbånd er typisk tv og internett. Man inngår gjerne eget bredbåndabonnement i leieboligen, men ikke alltid. Noen utleiere inkluderer bredbånd i leien.
Ulike aktører tilbyr ulike bredbåndavtaler til ulik pris og med ulik hastighet. Hvis leier skal tegne eget strømabonnement, kan det være lurt å bruke litt tid på å finne bredbåndsavtalen som passer for dere. Man må være over 18 år for å inngå abonnementet.

Mer informasjon om leiers rettigheter og plikter finner du også her:

Leie av bolig – Forbrukerrådet

Leie bolig - Forbrukerrådet – Forbrukerrådet (rapport fra 2021)

Dine rettigheter og plikter · Husleietvistutvalget

Vanlige uenigheter · Husleietvistutvalget

Lov om husleieavtaler (husleieloven) - Lovdata

Vennlig hilsen
Forbrukerrådet i samarbeid med ung.no

Forbrukerrådet er en interesseorganisasjon som arbeider for et forbrukervennlig samfunn, og vi hjelper deg med å løse ditt forbrukerproblem gjennom råd og veiledning hvis du og selgeren blir uenig.