Selger vil ikke oppfylle kontrakten. Hva gjør vi?

Hei. Samboeren min på 23 har nettopp kjøpt seg hus og vi har fått litt problemer med selgerne. (Huset er solgt etter en privat avtale fra september uten eiendomsmegler, bare advokat på deres side). Vi var der i september og ble lovet huset til 1,9 millioner inkludert hvitevarer og en del annet. Når vi kom tilbake nå januar før vi skulle kjøpe hadde selgeren tatt med seg vaskemaskinen og fryseren, i tillegg til at han plutselig ville ha betalt for det andre han skulle sette igjen. Han lar oss heller ikke begynne å flytte inn før han har fått pengene på konto selv om kontrakten etter vår forståelse sier at kjøpesummen frigis når kjøper har overtatt bruk av eiendommen. Han har nå blitt sur og vanskelig, og vi sitter i en liten knipe med at vi må være ute til 1. februar av der vi leier nå og ikke får begynne å flytte selv om han har fått pengene. De har heller ikke vasket kjelleren som er full av støv og dårlig lukt pga fukt selv om huset skal selges ryddig og rent etter kontrakten m.m.