Prisavslag for dårlig isolert bolig
Jente, 20
Betaler en skyhøy månedsleie til utleier, for en leilighet av lav satndard, dårlig isolert og opplevd flere ulike problemer med leiligheten som følge av at den er gammel og burde vært renovert. Kan jeg på prisavslag på månedsleien for dårlig isolert og kald leilighet? Som følge av at den er dårlig isolert blir strømprisen skyhøy og leiligheten forblir like kald uansett.
Svar
Hei.
Krav om prisavslag forutsetter at boligen er befengt med en mangel. Den må altså være i dårligere stand enn det som er avtalt, eller det du hadde grunn til å tro før du valgte å inngå leieavtalen. Forhold som ville ha vært synlige på visning vil ikke være mangler i husleielovens forstand.
Krav om prisavslag er også betinget av at du har reklamert (sagt fra) til utleieren om mangelen innen rimelig tid fra du burde ha oppdaget den.
At boligen er gammel og dårlig isolert er ikke alene en mangel. At den er gammel vil oftest være synlig ved første øyekast, og da er det også grunn til å tro at den er dårligere isolert enn en moderne bolig. Er den dog langt dårligere isolert enn du hadde grunn til å tro, vil det kunne være en mangel.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 21.11.2023
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål