Blir det vanskeligere å få boliglån når jeg har studielån?
Jente, 20
Heii, jeg har et spørsmål. Jeg driver å sparer på BSU, også studerer jeg. Jeg har studielån, og har veldig lyst til å kjøpe bolig når jeg er ferdig. Gjør studielånet mitt at det blir vanskeligere å kjøpe? Altså hvis jeg har spart 200 000 på BSU men har tilsvarende i studielån, vil det si at banken tenker at jeg stiller med 0 i egenkapital siden jeg har en gjeld på størrelse med oppsparte midler?
Svar
Hei!
Utlånsforskriften som bankene må følge når de vurderer å gi boliglån stiller følgende krav:
1. Samlet gjeld inkl. studielån og forbrukslån og annen registrert gjeld kan ikke overstige 5 ganger brutto årsinntekt. Det betyr at studielånet kommer til fradrag når banken beregner hvor mye boliglån du kan få.
2. Boliglånet kan maksimalt utgjøre 85% av kjøpesummen. Dette stiller krav til egenkapital. Din oppsparte egenkapital kommer derfor godt med.
Det er altså ikke sånn at oppsparte midler regnes mot studielånet. Studielånet får betydning for krav 1 ovenfor, mens sparebeløpet ditt får betydning for krav 2.
Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no
Besvart: 7.3.2022
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål