Styret krever erstatning for en skade på garasjeporten

Hei,

Hvis det er du eller noen i familien som har skrapet opp garasjeporten, så er det jo rett og rimelig å dekke utgiftene for skaden og innrømme det.

Hvis dere mener at det ikke var dere som skadet porten, kan dere bestride kravet fra styret om å betale.

Siden det er snakk om et depositum, er dere kanskje leietakere. Det er bare utleier som kan kreve å holde tilbake depositumet i et leieforhold.

Hvis styret ønsker å trekke beløpet fra et depositum som de har tilgang til, må det foreligge en avtale om det i kontrakten dere har for boligforholdet.

Dere bør sjekke kontrakten dere har, enten det er en leiekontrakt eller en avtale med borettslag/huseierfellesskap eller lignende. Hvordan reglene er for beboeres skader på fellesanlegg kan være regulert der.

Hvis de krever erstatning og dere bestrider kravet, vil det kanskje bli en konflikt i Husleietvistutvalget, konfliktrådet eller forliksrådet. Da blir det et spørsmål om hva som kan bevises og dokumenteres. Det er i slike saker som utgangspunkt anledning til å benytte bilder og videoopptak man har tatt.

Hvis det ikke er dere som er ansvarlig for skaden, og det ikke er bevis for at dere er ansvarlig, bør du gi beskjed om det, avslå å betale og kreve at de ikke rører depositumet. Så blir det deres oppgave å bevise det og gå til konfliktrådet for å kreve det.

Pengekrav, som et slikt erstatningskrav vil være, har frister. Den alminnelige foreldelsesfristen på pengekrav er tre år.

Hilsen juristen, Ung.no