SVAR
Besvart 23.08.2019 16:18:06
Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt.
Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid.
Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.
Hei
Utleier kan ikke bare ta penger fra depositumet ditt uten videre. Hvis du er uenig i at han skal få lov til det, må han klage saken inn for Husleietvistutvalget eller forliksrådet, avhengig av hvor i landet leieforholdet er.
Utleier kan finne på å skylde på deg uansett, men det avgjørende er om han kan sannsynliggjøre at du kan klandres for at skjeggkreene er i boligen. At du oppdaget skjeggkre i emballasje du bragte inn i boligen, vil være et moment i en vurdering av hvorvidt du kan klandres.
Samtidig er det, som du skriver, mulig for skjeggkre å spre seg mellom forskjellige leiligheter i en blokk, og skjeggkre blir mer og mer vanlig. Hvis naboene har skjeggkre, og det derfor kan være tvil om at det var du som bragte skjeggkreene inn i boligen, vil det være til din fordel.
Det er noe usikkert om det er du som må bevise at det er skjeggkre i tilstøtende leiligheter også, eller om det er utleier som må bevise at det ikke er det. Jeg har ikke klart å finne noe rettspraksis som gir et klart svar på dette når det er snakk om skjeggkre. I nyere rettspraksis er det slått fast at bevisbyrden påhviler utleier i saker hvor det er veggdyr i leieobjektet.
Dersom det oppstår tvist mellom deg og utleier om dette ved leieforholdets slutt, og du ønsker konkret veiledning i din sak, kan du melde deg inn i Leieboerforeningen.
Jeg synes også du bør lese:
attach_file
Når du leier bolig er det flere ting du har plikt til å gjøre. Her får du oversikt over noe av det du har ansvar for som leietaker.
Les mer
attach_file
Visste du at du har rett til å nekte utleier adgang til hybelen eller leiligheten din? Sjekk oversikten for noen av de viktigste rettighetene du har som leietaker.
Les mer