Jeg har skjeggkre i boligen. Kan utleier skylde på meg?

Utleier kan ikke bare ta penger fra depositumet ditt uten videre. Hvis du er uenig i at han skal få lov til det, må han klage saken inn for Husleietvistutvalget eller forliksrådet, avhengig av hvor i landet leieforholdet er.

Utleier kan finne på å skylde på deg uansett, men det avgjørende er om han kan sannsynliggjøre at du kan klandres for at skjeggkreene er i boligen. At du oppdaget skjeggkre i emballasje du bragte inn i boligen, vil være et moment i en vurdering av hvorvidt du kan klandres.

Samtidig er det, som du skriver, mulig for skjeggkre å spre seg mellom forskjellige leiligheter i en blokk, og skjeggkre blir mer og mer vanlig. Hvis naboene har skjeggkre, og det derfor kan være tvil om at det var du som bragte skjeggkreene inn i boligen, vil det være til din fordel.

Det er noe usikkert om det er du som må bevise at det er skjeggkre i tilstøtende leiligheter også, eller om det er utleier som må bevise at det ikke er det. Jeg har ikke klart å finne noe rettspraksis som gir et klart svar på dette når det er snakk om skjeggkre. I nyere rettspraksis er det slått fast at bevisbyrden påhviler utleier i saker hvor det er veggdyr i leieobjektet.

Dersom det oppstår tvist mellom deg og utleier om dette ved leieforholdets slutt, og du ønsker konkret veiledning i din sak, kan du melde deg inn i Leieboerforeningen.