Kan jeg kjøpe bolig med studielån?

Boliglånsforskriften stiller krav til bankenes saksbehandling når det gjelder boliglån. Som du selv er klar over er krav nr 1 at boliglånet ikke kan overstige 85% av kjøpesummen for boligen. Krav nummer 2 er at samlet gjeld ikke skal overstige 5 ganger årlig inntekt.

Selv om banken vurderer studielån som inntekt og du tar med ekstrajobb og eventuell  leieinntekt vil du nok ikke kunne få nok lån utfra egen inntekt og det du oppgir som lånebehov. Selv om bankene har en viss mulighet til å gjøre unntak fra regelverket, tror jeg ikke det vil være mulig for deg å få nok lån uten at du får med en medlåntaker/kausjonist. Når du er ferdig med studiene og har kommet i jobb vil du kunne søke om å få overta debitoransvaret for lånet alene.

Dette er sånn jeg tolker regelverket, men kundeforhold ellers og tro på din fremtidige inntekt kan jo gjøre at banken din kommer til en annen konklusjon. Jeg vil anbefale deg å forsøke å søke.