Står jeg fritt til å flytte fra en bolig etter for eksempel ett år?

Hei!

Hvis du leier bolig er du ansvarlig for å betale leie for den tiden leiekontrakten omfatter. Det er vanlig med leiekontrakter på ett år, eventuelt med mulighet for forlengelse. For å unngå ekstra utgifter er det viktig at du passer på at leietiden i leiekontrakten stemmer med den tiden du har tenkt å bli boende i boligen.

Hvis du kjøper bolig er du ansvarlig for å betjene lån på boligen og dekke øvrige faste utgifter fram til du selger boligen igjen. Noen som eier bolig velger å leie ut boligen i stedet for å selge den. Leieinntekten kan i mange tilfeller dekke utgiftene på boligen. Fordi det koster mye å kjøpe og selge boliger bør kjøp av bolig være en langsiktig investering. Salg kort tid/få år etter at boligen er kjøpt kan medføre tap dersom salgssummen etter fradrag for omkostninger til megler er lavere enn kjøpesummen du ga for boligen. Du blir i så fall ansvarlig for tap og for å tilbakebetale en eventuell restgjeld som ikke er dekket inn av salgssummen.

Du kan selge en bolig selv om boliglånet ikke er nedbetalt. Restgjeld på lån med pant i boligen kommer til fradrag på netto salgssum.

Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no