Hva er best - kjøpe eller leie bolig?

Jente, 18

Hei jeg og kjæresten min har veldig lyst til å flytte pga vi vil bo alene. Men han vil kjøpe leilighet eller hus først isteden for å leie først å så kunne spare opp nok penger og kan kunne bo for oss selv. Men jeg har 1 år igjen på vgs å så skal jeg ut som lærling. Men da er jo spørsmålet skal jeg finne en lærling plass der vi skal kanskje flytte om 1-2 år? Eller finne et sted der jeg bor nå med min mamma? Jeg vil veldig flytte med han ganske fort, men han vil vente ca 3-5 år, og jeg ikke klarer å vente så lenge. Hva er lurt/best? Leie leilighet eller kjøpe først?

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei!

De fleste mener at det er mest lønnsomt å eie bolig hvis man vet hvor man skal bo i lang tid framover. Men det er dyrt å kjøpe og selge bolig, så hvis man ønsker å selge igjen etter 2-3 år kan det hende at salgssummen blir lavere enn det man har kjøpt for. Derfor er det viktig å tenke seg nøye om og være ganske sikker på at boligen er riktig og ligger på et sted man ønsker å bli boende.

For å få lån til bolig må man ha egenkapital. Boliglånet kan maksimalt utgjøre 85% av kjøpesummen. Hvis man skal kjøpe en bolig til 2 mill må man ha spart opp minst 300.000,- eller få hjelp med sikkerhet fra foreldre.

Hvis man skal leie går mye av inntekten til boutgifter. Mange unge velger derfor å bo hjemme lenger for å få mulighet til å spare opp egenkapital.

Hvis dere har mulighet for å få tilstrekkelig stort boliglån og dere er sikre på at dere vil bo lenge på det stedet dere kjøper bolig, kan det være lurt å kjøpe med en gang. Hvis dere ikke kjenner stedet godt nok og ønsker å teste ut hvordan det er å bo sammen og for dere selv, kan det være lurt å leie først.

Lykke til!

Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no

Besvart: 17.9.2022