Blir sagt opp av utleier.

Hei,

som hovedregel kan ikke utleier si opp en leietaker uten at det foreligger saklig grunn for oppsigelsen. Dette fremgår av husleieloven § 9-5, der det er listet opp eksempler på grunner som anses saklige. Dersom utleier mener det forekommer ulovlig virksomhet i husrommet og vil si opp leieavtalen på dette grunnlag, må utleier kunne dokumentere at slik virksomhet forekommer. Du kan som leietaker protestere på oppsigelse fra utleier dersom du mener det ikke foreligger saklig grunn for oppsigelsen. Dette må skje innen én måned etter at oppsigelsen er mottatt.

Utleiers oppsigelse er gyldig bare dersom den oppfyller formkravene som fremgår av husleieloven § 9-7. Dvs. oppsigelsen skal være skriftlig, begrunnet og den skal opplyse om at leietaker kan protestere på oppsigelsen innen én måned, samt om konsekvensene av at leietaker ikke protesterer innen fristen.

Skulle du motta en skriftlig oppsigelse/du har mottatt en skriftlig oppsigelse som oppfyller kravene nevnt i avsnittet over, kan du ved innmelding i Leieboerforeningen få videre veiledning av advokat/advokatfullmektig om hvordan oppsigelsen kan håndteres. Også dersom du mottar en utkastelsesbegjæring kan du ta kontakt med Leieboerforeningen.

Vi vil gjøre deg oppmerksom på at det for visse leieforhold gjelder unntak fra reglene om utleiers oppsigelse, se husleieloven § 9-5 siste ledd og § 11-4.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no