Hva kan jeg gjøre med den dårlige luftkvaliteten i studentboligen min?

Hei.

Dersom det er tilrettelagt for lufting gjennom vinduer, kan du være nødt til å lufte regelmessig, selv om det også finnes et ventilasjonssystem. Særlig vil dette gjelde i eldre boliger.

Dersom det ikke går an, eller ikke er tilstrekkelig å lufte ved hjelp av vinduene, og luftkvaliteten er merkbart verre enn du med rimelighet kan forvente, tatt i betraktning boligens alder, utforming etc., og du ikke ble informert om dette før avtaleinngåelsen, må du reklamere (si fra) overfor utleier.

Såfremt dette utgjør en mangel ved leieobjektet, kan du kreve retting, eller prisavslag. Prisavslaget skal tilsvare den verdireduksjonen mangelen (den dårlige luftens avvik fra hva du med rimelighet kan forvente) utgjør. Det er vanskelig å avgjøre prisavslagets størrelse. Det vil avhenge av hvor dårlig luftkvaliteten er.

Dersom du og utleier ikke blir enige om et egnet rettingstiltak, eller et passende prisavslag, må du vurdere om du skal akseptere å leve med den dårlige luftkvaliteten, eller om du ønsker å få saken avgjort. Avhengig av hvor du bor, vil det være forliksrådet eller Husleietvistutvalget (HTU) som er førsteinstans. Fra 1. september blir det HTU i hele landet.

Dersom du ønsker en mer konkret veiledning bør du vurdere et studentmedlemskap i Leieboerforeningen. Du vil da få snakke direkte med en juridisk saksbehandler.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen, i samarbeid med ung.no.