Kan jeg kreve erstatning av utleier for mugg på jakke og sko?

Hei.

Det er nok en betydelig fare for at du ikke vil ha krav på erstatning fra utleier.

For det første er utgangspunktet at utleier ikke plikter å erstatte tingsskade, med mindre tapet skyldes feil eller forsømmelse (skyld) fra utleiers side, eller at boligen avviker fra det som er tilsikret av utleier. Hvorvidt muggveksten skyldes feil eller forsømmelse fra utleiers side må vurderes konkret.

Videre er det slik at når man oppdager at boligen er i dårligere stand enn man hadde grunn til å tro, må man si fra til utleier innen rimelig tid (vanligvis 14 dager) fra man burde ha oppdaget forholdet. Dersom du ikke har sagt fra til utleier om at boligen hadde en luftfuktighet på 70 %, og at det var mugg over senga, kan du ha mistet eventuelle krav du hadde mot utleier som følge av fukt og mugg i boligen.

For å kunne vurdere om du kan ha et erstatningskrav mot utleier, er det derfor mange faktiske forhold som må tas i betraktning. Avhengig av verdien av løsøret, bør du vurdere om du skal oppsøke mer direkte veiledning.

Det kan for øvrig hende at det går an å redde jakker og sko ved å vaske eller rense dem.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.