Kan utleieren til kjæresten min kreve leie av meg?

Jente, 17

Hei jeg er 17 år og kjæresten min er 18. han flyttet ut da han flyte 18 og bor alene. Siden da har jeg vært ganske mye hos han. Leietakeren hans har begynt å kreve penger av meg siden personen har observert meg hos han. Vi har sprut om vedkommende aksepterer 2 leieboere men har ikke fått ordentlig svar. Har personen rett til å kreve penger av meg med begrunnelse at jeg har «bodd» der ut ifra hva personen har observert? Jeg er 17 år og er ikke myndig. Kan jeg spørre om å få dokumentasjon av strøm og vannforbruk som jeg har brukt og få tilbake resterende? Kan dere hjelpe meg med det for jeg syntes deg ikke er rett at personen kan kreve penger av meg og fortsette og utnytte meg sånn. Leietakeren er også ikke hyggelig og er veldig nysgjerrig over hva som skjer når vi har besøk og er litt høylytte.

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei.

Siden det er kjæresten din som leier bolig, er det han som er leietaker. Vedkommende du omtaler som "leietaker" i spørsmålet ditt, er utleier.

Det følger av husleieloven § 7-1 at leietaker (din samboer) kan ta opp i husstanden sin en samboer. Samboer vil i denne sammenheng si at kjæresten flytter inn. Lovbestemmelsen er ufravikelig, hvilket betyr at utleier ikke kan ta fra leietaker denne retten, verken gjennom avtale (leiekontrakten) eller instruks. Det betyr også at dere ikke trenger å få noen aksept fra utleier.

Ved opptak i husstanden, forblir leieavtalen for øvrig uendret. Det betyr at utleier ikke kan kreve at verken du eller din kjæreste skal betale mer enn den avtalte leiesummen.

Leietaker har selvfølgelig også lov til å ha besøk i sitt eget hjem. Det eneste utleier kan legge seg bort i i den forbindelse, er dersom besøket medfører bråk og forstyrrelser som er i strid med husordensregler eller rimelige påbud utleier har gitt vedrørende nattero eller lignende.

Dersom du har bidratt med penger til husleie eller til forbrukskostnader til strøm/vann/avløp (så lenge det er avtalt at leietaker skal betale for dette), er fordelingen av disse kostnadene en sak mellom deg og kjæresten din.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no

Besvart: 30.8.2021