Kan utleier nekte meg å ha besøk?

Gutt, 20

Hei; jeg har nylig flyttet til en sokkelleilighet, utleier skrev i kontrakt at jeg ikke har lov til å ha langvarig besøk, typ at en person er mer hos meg enn i sitt eget hus. Kjæresten min er ofte på besøk hos meg, og det liker ikke utleier. Har han rett til å nekte meg besøk av kjæresten min? Utleier skrev også at dersom noen andre flytter inn øker husleia med 5000kr. Har han lov til dette? Jeg signerte kontrakt i frykt om at jeg ikke skulle ha et sted å bo, fant leiligheten 2 dager før forrige leiekontrakt tok slutt og jeg sto igjen uten bolig. Har utleier lov til å nekte dama mi besøk? Og ikke la henne være der utover mer enn helgedager?

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei.

Utleier har ikke lov til å nekte deg besøk av kjæresten din. Faktisk har du lov til å la kjæresten din flytte inn, uten at utleier kan si noe på det. Husleieloven § 7-1 hjemler retten til opptak av samboer/ektefelle, uten krav om samtykke eller godkjenning fra utleier.

Utleier kan ikke øke leien verken fordi du har besøk, eller fordi kjæresten din skulle flytte inn. Dette gjelder selv om det står i leiekontrakten, fordi klausulen om økt leie ved opptak i husstanden er ulovlig.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 6.3.2024