Er det leieboer eller utleier som må kjøpe slokkeutstyr?

Hei.

Det følger av forskrift om brannforebygging § 7 at det er eieren at boligen som skal sørge for at boligen er utstyrt med egnet slokkeutstyr, jf. bestemmelsens andre ledd.

Det er følgelig et ansvar som ligger hos utleier. Hvis boligen ikke er utstyrt med brannslokkingsapparat, er det en mangel etter husleieloven. Du kan da kreve at mangelen rettes ved at boligen utstyres med brannslokkingsapparat.

Hvis det er veldig vrient for utleier å sørge for dette, er en enkel og praktisk løsning at du skaffer brannslokkingsapparat, men at utleier betaler for dette. Enten ved å betale direkte til deg, eller ved at dere avtaler at du trekker fra kostnaden fra neste husleie.

Merk at hvis utleier nekter å rette, kan du selv rette. Det skjer på samme måte som beskrevet i forrige avsnitt, men da vil du måtte holde tilbake fra leien uten utleiers aksept. Da er det veldig viktig at du sparer på kvitteringen, og at du har annen dokumentasjon som kan sannsynliggjøre at boligen ikke var utstyrt med egnet slokkeutstyr fra før. Før du kjøper utstyr bør du gi utleier en rimelig frist til å rette, og informere om at hvis utleier ikke retter vil du selv kjøpe slokkeutstyr, og holde tilbake kostnaden fra neste husleie.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.