Ikke nett i boligen - kan vi kreve erstatning?

Hei.

Hvis det er avtalt i kontrakten (altså et vilkår for avtaleinngåelsen) at dere skal betale for internett ved siden av husleien, er det en ulovlig tilleggsytelse. Dere kan nekte å betale, og dere har krav på å få tilbakebetalt det dere har betalt for internett. Utleier må allikevel stille internett til deres disposisjon.

Er det informert i kontrakten at kr. 899 av leieusmmen dekker internettkostnader, er det en uinteressant opplysning. Da betaler dere ikke for internettabonnementet, men for at boligen skal være utstyrt med internett. Når boligen da ikke har internett, er det en verdireduserende mangel, og dere kan kreve et prisavslag som svarer til verdireduksjonen.

Har dere inngått en avtale om at dere skal betale kr. 899 for internett etter at leieavtalen allerede var inngått, kan det være en lovlig ytelse, fordi det er en etterfølgende avtale dere valgte å inngå. Da kan dere holde tilbake kostnaden for internett for den perioden dere er uten nett. Utleier kan tilsvarende kreve 100 % avslag overfor nettleverandøren, når det er nettleverandørens skyld at det ikke er nett i boligen.

Er abonnementet tegnet i deres (leietakernes) navn, er det en avtale dere har med nettleverandøren, som dere må ta med dem. Dette angår ikke utleier.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.