Har utleier krav på depositumet når jeg flyttet ut pga. veps og mugg?
Jente, 20
Hei, Jeg flyttet inn i en leilighet som hadde mugg i vinduskarmen på kjøkkenet, muligens i baderomsventilen og hadde mistanker om at det kanskje fantes andre plasser ettersom jeg fikk litt pustevansker siden jeg har allergi. I tillegg bodde det veps rett ovenfor vinduet mitt, og de kom flere ganger inn i leiligheten selv om jeg hadde lukket vinduene, og jeg voknet til veps som fløy rundt i leiligheten min. Jeg er redd vepps siden jeg er allerisk mot mange ting. Jeg klaget om dette til huseier, og han forsøkte å bli kvitt vepsen men fikk det ikke til, og jeg ble plaget av det i 1 mnd til jeg ikke klarte å bo der lengre og måtte flytte ut. Jeg forklarte til han at jeg måtte flytte så tidlig av helsemessige årsaker og han sa det var greit. Men nå krever han å beholde depositumet(som ble overført til hans private bankkonto) som han mener skal dekke husleien for 2 måneders oppsigelse. Siden jeg måtte flytte ut grunnet mugg og vepps, er det noen måte jeg kan kreve å få de pengene tilbake?
Svar
Hei
Slik du beskriver både muggen og vepsen, høres det ikke ut som om boligen var i en slik forfatning at du hadde anledning til å heve leieavtalen, som vil si å avslutte den med umiddelbar virkning. All den tid du ikke hadde rett til dette, vil utleier ha krav på husleie i oppsigelsestiden.
Dersom beløpet du har innbetalt til utleiers konto utgjør en større sum en tilsvarende den avtalte oppsigelsestiden, har du krav på å få tilbakebetalt resten av beløpet.
Til neste leieforhold kan du merke deg at det er ulovlig å kreve at leietaker betaler depositum til utleiers private konto. Et depositum skal settes på en konto i leietakers navn, som ingen av partene disponerer over.
Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no
Besvart: 16.10.2019
Oppdatert: 16.10.2019
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål
