Leieavtalen har bindingstid - når kan jeg flytte?

Hei

Dette blir et tolkningsspørsmål, og avhenger av den konkrete ordlyden i leiekontrakten. Det avgjørende er om det er avtalt at leieforholdet ikke kan opphøre før etter 6 måneder, eller om det er avtalt at en oppsigelse tidligst vil a virkning fra den 1. i leieforholdets syvende måned.

Etter alternativ 1, vil leieavtalen kunne avsluttes etter 6 måneder, såfremt oppsigelse blir gitt i rett tid. Etter alternativ 2, vil avtalen først kunne avsluttes etter 9 måneder, så lenge oppsigelse er gitt senest 3 måneder før. Jeg kan ikke se at det på noen måte skulle innebære at du kan flytte ut etter 8 måneder, men så har jeg heller ikke lest kontraktens faktiske ordlyd. 

Merk at den som har utformet kontrakten bærer risikoen ved uklar ordlyd. Dersom det ikke går an å forstå hva som faktisk er ment - at begge parter helt objektivt sett kan ha like mye rett - må avtalen tolkes i utleiers disfavør. Merk også at en leieavtale kan avsluttes gjennom en avtale om opphør, uavhengig av hva partene tidligere har avtalt vedrørende oppsigelse.

Dersom du ønsker mer konkret veiledning i din sak, bør du vurdere et medlemskap i Leieboerforeningen. Du kan da få en jurist til å lese den faktiske ordlyden i kontrakten din, og få en helt saksspesifikk veiledning.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no