Kan jeg si opp leieavtalen min?

Jente, 20

Hei, jeg har leid en leilighet i november i ett med oppsigelse i to måneder. Har jeg rett til å flytte ut av leiligheten før året som er skrevet i kontrakten? PS : Nav ga osd støtte med nav garanti istedenfor dipositom. Og i kontrakten stor en måned dipositom. Hvis jeg gi oppsigelse nå kan jeg flytte etter to måneder som oppsigelse eller må å vente ett år Jeg har migrene og bruker sterk medicin og pga naboer som bor opp jeg kan ikke sove. Det er trappa over det to soverom. Men de fortsetter å mase og smelle igjen døren når de går. Og utenfor rett foren soverommet bilen deres og stemmene deres. Snakket med utleieren men det hjelper ikke. Når vi hilser dem svarer oss tilbake ikke fra første dag.

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei.

For at en tidsbestemt avtale skal være uoppsigelig, må det komme klart fram i kontrakten, eller et følgedokument du var kjent med før avtaleinngåelsen, at leieavtalen ikke kan sies opp. Er det ikke noen slik opplysning i kontrakten, kan du si opp. Det går dog an å avtale andre vilkår til oppsigelsen, som at oppsigelse kun kan gis i april måned. Også dette må komme klart fram i kontrakten eller et følgedokument.

Dersom det er avtalt at du kan si opp leieavtalen i leieperioden, med to måneders frist, kan du si opp når du vil. Oppsigelsestiden vil løpe ut en kalendermåned, slik at hvis du sier opp i dag, vil oppsigelsestiden din være ut februar 2022. Da vil leieforholdet opphøre, og med det dine og utleiers rettigheter og plikter etter avtalen.

Dersom du er usikker på om du har oppsigelsesadgang, vil jeg anbefale deg et medlemskap i Leieboerforeningen. En jurist kan da foreta en konkret vurdering av innholdet og ordlyden i kontrakten din, og gi deg et klart svar.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no

Besvart: 13.12.2021