Kan utleier kreve at jeg betaler for utrykning av vektertjeneste?

Hei

Aller først må du sjekke om dette reguleres av avtalen du har inngått med utleier, eller eventuelt av husordensreglementet der du bor. Hvis det for eksempel står der at de har en avtale med et vaktselskap og at unødvendige utrykninger blir belastet den ansvarlige, så vil du nok måtte betale på avtalerettslig grunnlag. Et eksempel på slik informasjon kan du se her.

Hvis utleier derimot ikke har informert deg om dette, eller at du må lese husordensreglene, er det ikke sikkert at utleier kan lempe kravet over på deg. I så fall kan du motsette deg kravet og be han gi et rettslig grunnlag for hvorfor du må betale.

Hvis det ikke fremgår noe om dette i avtalen eller husordenreglene, må utleier fremme et krav mot deg på alminnelig erstatningsrettslig grunnlag. Du kan lese mer om det her.

Det er vanskelig å gi noe konkret svar på om han kan nå frem med et sånt krav, men det høres ikke helt utenkelig at du kan holdes ansvarlig for å ha pådratt han en kostnad ved uaktsom oppførsel.

Når det gjelder spørsmålet om forfall samme dag, er det egentlig ingen rettslige begrensninger som tilsier at det ikke er lov. Hvis man skylder noen penger, er utgangspunktet at man må betale straks den personen krever det (påkrav). Hvis man ikke betaler etter påkrav kan man måtte betale forsinkelsesrente. Men det forutsetter selvfølgelig at vedkommende har et rettmessig krav.

Det gjelder derimot frister for når man kan sende kravet til inkasso. Da må man først sende et inkassovarsel med en betalingsfrist på minimum 14 dager. Så lenge kravet er bestridt kan det heller ikke gå til inkasso.

Hvis du ikke klarer å komme til enighet med utleieren din, kan du alltids prøve å klage til Husleietvistutvalget. Du kan også prøve å få hjelp av et av rettshjelpstiltakene som tilbyr gratis rettshjelp til studenter.

Hilsen juristen, ung.no