Kan utleier kreve at jeg skal betale for internett selv?

Gutt, 20

Hei! Vi skal nå leie leilighet, og har kommet frem til en avtale. På finn annonsen, så står det bare at strøm ikke er inkludert. Det står også at det er bredbåndstilknyttning, men ingenting om at internett ikke er inkludert. Har han da rett til og kreve dette av oss i kontrakten bare 15 dager før vi skal flytte, når det ikke kommer tydelig frem at internett ikke er inkludert, men bare at strøm ikke er det?

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei

Slik jeg forstår deg, framkom det ikke av annonsen at internett kostet ekstra. Det er dog uklart for meg om det er slik at du selv må opprette abonnement med bredbåndsleverandøren, eller om utleier har et slikt abonnement, og nå krever at du skal betale særskilt for dette abonnementet (ikke innbakt i husleia).

1: Du må opprette abonnement

Hvorvidt utleier kan kreve dette, må bero på en konkret tolkning av ordlyden i annonsen. Dersom det ikke framkom klart at utleier skulle stille med internett, burde dere også ha spurt om det. Det er ikke usannsynlig at dere vil være nødt til å akseptere at dere må opprette et eget abonnement, og betale for dette.

2: Utleier har abonnement

Husleieloven oppstiller en uttømmende liste over hvilke tilleggsytelser utleier lovlig kan kreve. Kostnader til internett er ikke en av disse, og dersom en utleier leier ut en bolig hvor det allerede finnes et internettabonnement, må utleier bake denne kostnaden inn i husleien.

Dersom utleier nå krever at dere skal betale særskilt for internettabonnementet hans, kan dere nekte det. Dersom det fremkommer klart og tydelig at boligen leies ut med fungerende internett, må utleier akseptere at han må stille med internett, som dere ikke betaler særskilt for.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no

Besvart: 11.1.2021

Oppdatert: 11.1.2021