Utleier krever betaling for strøm og oppvarming

Hei, jeg flyttet til utleie hybel tidligere i år og syns noen ting er litt sketchy. I annonsen sto det at leie var 15k per måned og at oppvarming i gulvet var inkludert i leien. Da vi skriver kontrakt så er gulvvarme plutselig ikke inkludert i leie men 2k ekstra per måned. Vi har ikke tilgang til sikringsskap, da må vi kontakte utleier så de kan låse opp døren til seg da den er inne hos dem, og vi har kun én røykvarsler i hele hybelen som er plassert i stua. Vi slet med at det var kaldt i hele leiligheten men etter vi klagde tre ganger så ble det litt varmere. Vi betaler også de 2k i strøm fast hver måned da de har mål forbruket hos tidligere leietakere og da kommet frem til den summen, det er veldig dyrt om sommeren som betyr at vi betaler for mye om sommeren, men kanskje for lite om vinteren. Det er også mye mer støy ovenfra hos dem enn informert om. Da vi skulle installere fiber ville de være til stedet og se på. Høres dette normalt ut eller er de litt sketchy?